Vítáme Vás na stránkách, jejichž obsahem je porozumět, jaký účel má Katastr nemovitostí, proč byl založen, jaký pro nás občany má výpis z Katastru Nemovitostí využití a další jeho funkce, které slouží odborné veřejnosti a státu. Co
Co vlastně je Katastr nemovitostí ?
Katastr nemovitostí, je soubor informací a údajů o všech nemovitostech. Výpis z katastru nemovitostí má každá nemovitost, na území České republiky. Součástí těchto údajů jsou také informace o vlastnických právech na daném katastrálním území. Pokud tedy leží nemovitost v praze, spravuje ji Katastrální úřad Praha.KN je zdrojem informací, které slouží k ochraně práv k nemovitostem a pro daňové, či poplatkové účely.
Katastr nemovitostí ČR vznikl ke dni 1. 1.1999 na základě zákona čí
slo 344/92 Sb. o Katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon).
Tento zákon vznikl na základě rozpadu tehdejšího Československa, kdy vznikla samostatná Česká republika.
Katastr nemovitostí – Katastr nemovitostí Praha – nahlížení do KN – výpis z Katastru nemovitostí Praha – katastr nemovitosti nahlizeni – nahlizeni do KN
Každá nemovitost v České republice má svoje jedinečné číslo, uvedené v Katastru nemovitostí. Pokud spadáme se svou nemovitostí pod Katastrální úřad Praha, jedině pobočka Katastrální úřad Praha nám provede Výpis z katastru nemovitostí a přidělí nám také katastrální číslo, a slouží dále k evidenci všech událostí, které s danou nemovitostí souvisejí pro Katastrální úřad Praha. Pokud tedy byl Váš dům poskytnut jako zástava v rámci hypotéky, bude tato informace zanesena do katastru nemovitostí. Výpis z katastru nemovitostí bude informaci o hypotéce obsahovat jako věcné břemeno. Pokud by jste se takovou nemovitost rozhodli prodat, a věcné břemeno v podobě hypotéky, které výpis z katastru nemovitostí bude obsahovat zatajili, tak neuspějete. Katastr nemovitostí tuto informaci obsahuje, a banka, která Vám hypotéční úvěr poskytla, by v tomto případě zasáhla proti Vám, a prodej této nemovitosti by zablokovala až do případného uhrazení stávající dlužné částky ze zbytku hypotéky, kterou vůči bance máte. Proto je Ve vašem zájmu o případném prodeji s bankou jednat. Je možné, že v rámci prodeje by si část finančních prostředků z prodeje nemovitosti vzala banka, čímž svůj hypotéční úvěr splatíte a nový vlastník – kupec bude mít výpis z katastru nemovitostí již bez hypotéky, nebo bude jejím jediným nabyvatelem, zapsaný do katastru nemovitostí, ke konkrétní nemovitosti.
Co můžete žádat na katastru nemovitostí:
Pokud jste občanem hlavního města Praha, můžete zjišťovat tyto údaje
Katastr nemovitostí Praha Čísla parcel
Pokud jste obyvatelem hlavního města Prahy, žádáte Katastrální úřad Praha o výpis z Katastru nemovitostí Praha, nebo Vám Katastrální úřad Praha vydá list vlastnictví. Co je potřeba vědět za informace, aby Vám byl výpis z katastru nemovitostí poskytnut:
stěžejní listinou pro jakoukoli nemovitost je list vlastnictví
pokud nejste majitelem listu vlastnictví, můžete použít seznam nemovitostí
další možností je dohledání na stránkách Českého úřadu zeměměřičského a katastrálního
poslední možností je požádat o výpis z katastru nemovitosti podle seznamu jednotek. Každá nemovitost má ovšem nejen číslo popisné,
ale je potřeba vědět i přesné číslo nemoviosti
Žádáte-li o výpis podle listu vlastnictví, musíte znát přesné číslo listu vlastnictví. Je-li žádost vyřízena na základě seznamu nemovitostí,
musíte znát přesný název katastrálního území a dále buď parcelní číslo požadované nemovitosti, jde-li se o pozemek, nebo stavební parcelu případně číslo popisné, jde-li se o stavbu.
Výpis z katastru nemovitostí praha, Katastr nemovitostí praha, Katastrální uřad praha, Katastrální mapa prahy, Pozemky praha, Nemovitosti praha, parcely praha, Cenová mapa pozemků praha